Marseille 12e Bel Appartement 4 pièce(s) 86 m2 + terrasses + box

LA FOURRAGERE Dans une Résidence de Standing sécurisée avec parc arboré, Bel Appartement de type 4 de 86, 41 m2 loi carrez. en 1er étage/5. Expo EST et SUD. Au calme. Sans de vis-à-vis . 2 terrasses de 14.4 et 6.10 au sud. Grand Box privatif en sous-sol du bâtiment. Idéalement située à proximité du tramway, des commerces et des accès autoroutiers. Prix : 258 000€* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Réf : 2450 Bien soumis au statut de la copropriété avec 273 lots ( dont 95 en habitations). Charges annuelles 2019.92 EUR. TF : 1557€ Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial, Agence MARIMMO : 06.67.61.64.42 sabine-marimmo@hotmail.com ou agencemarimmo13004@gmail.com

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence 2450
  • TEXT_TYPEAppartement
  • TEXT_CITYMarseille
  • TEXT_SECTEUR_PRODUCTFourragère
  • TEXT_NB_ROOMS4
  • TEXT_NB_BEDROOMS3
  • TEXT_FICHE_HABITABLE86.41 m²
TEXT_DPE

258 000 € **

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Fourragère
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    258000 EUR
  • Charges copropriété
    168.33 EUR / mois
  • Provision sur charges
    504.98 EUR
  • Taxe Foncière
    1557 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    273
  • Dont lots d'habitation
    95
  • Charges annuelles (ALUR)
    2019 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    86.41 m2
  • Surface Utile
    105.1 m2
  • Surface séjour
    29.37 m2
  • Surface terrasse
    14.4 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    2450
  • Disponibilité
    01/03/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    Marseille 12e Beau T4 de 86 m2 + terrasses + box
  • Texte Fiche Vitrine
    LA FOURRAGERE Dans une Résidence de Standing sécurisée avec parc arboré, Bel Appartement de type 4 de 86, 41 m2 loi carrez. en 1er étage/5. Expo EST et SUD. Au calme. Sans de vis-à-vis . 2 terrasses de 14.4 et 6.10. Grand Box privatif en sous-sol du bâtiment. idéalement située à proximité du tramway, d'un collège, des commerces et des accès autoroutiers. TF : 1557€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,10          
    Séjour - Cuisine US   36,77          
    Dégagement   4,40          
    Chambre 1   16,45          
    Chambre 2   10,12          
    Chambre 3   10,07          
    Salle de bains   3,65          
    W.C.   1,25          
    Terrasse   14,40          
    Terrasse   6,10          
    Garage             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 273 lots.Les charges annuelles sont de 2019€.
Affichage des informations légales : Agence Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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